1974〜1984年築, 専有面積51.47㎡〜71.47㎡の平均販売価格
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シャンボール道徳
愛知県名古屋市南区三条二丁目
/ 道徳駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,395万円
22.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,595万円
19.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月13日
シャンボール道徳
1,399万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 61.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 1,399万円 | 22.8万円 | 2階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 600万円 | 9.8万円 | 3階 | 61.47㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/22 | 880万円 | 14.3万円 | 3階 | 61.47㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,199万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,199万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/02/09 | 1,299万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,299万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/01/24 | 1,399万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,399万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/09/08 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/06/19 | 860万円 | 13.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | シャンボール道徳 名古屋市南区三条二丁目 | 道徳駅10分 | 1,399万円 | 22.8万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コーポ内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 950万円 | 19.4万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/13 | ジャルダン内田橋 名古屋市南区内田橋一丁目 | 豊田本町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | ニュー堀田サンハイツ 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/30 | ニュー堀田サンハイツB棟 名古屋市南区豊田四丁目 | 堀田駅11分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | 真栄マンション泉楽 名古屋市南区泉楽通四丁目 | 大江駅13分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 真栄マンション道徳 名古屋市南区豊田五丁目 | 大江駅8分 | 1,170万円 | 21.1万円 | 55.34㎡ | 3LDKバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンコーポ妙音通 名古屋市南区呼続一丁目 | 呼続駅7分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 丸美ロイヤル桜 名古屋市南区岩戸町 | 桜駅7分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/10 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 1,050万円 | 17.8万円 | 58.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パレス呼続 名古屋市南区呼続三丁目 | 桜駅6分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/26 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 宝笠寺ハイツB棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 1,100万円 | 18.7万円 | 58.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ニューコーポ第1笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 1,420万円 | 20.7万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 浜田町ハウス 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅17分 | 1,190万円 | 21.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | 真栄マンション元塩 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 1,320万円 | 18.6万円 | 71㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
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